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Currículos Ativos

Plano de Ensino

Disciplina: CCI037 - ENGENHARIA DE AVALIACOES E PERICIAS

Carga horária: 30

Departamento: DEPTO DE CONSTRUCAO CIVIL /ENG

Ementa
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A Engenharia de Avaliações, Homogeneização de valores, Fontes de Informação para o avaliador, Depreciação de bens, Tipos de Avaliações, Planta Genérica de Valores de imóveis, técnica de elaboração de Laudos, Avaliações em ações judiciais, Perícias de Engenharia na Construção Civil, Normas Brasileiras de Avaliações e Perícias.
1. Engenharia de Avaliações:
Conceitos Gerais, Aplicações, Princípios Fundamentais, Métodos Avaliatórios.
2. Homogeneização de valores:
Homogeneização de antecedentes, coeficientes de homogeneização, de atualização e de forma de pagamento; coeficientes de medidas, forma, esquina, topografia, serviços públicos e localização.
3. Fontes de Informação para o avaliador:
Pesquisa de dados e fontes de informação.
4. Depreciação de Bens:
Imóveis: máquinas e equipamentos; valor residual; métodos da linha reta, Ross-Heidecke, idade-vida útil e da depreciação do valor atual.
5. Tipos de Avaliações:
Avaliações de imóveis urbanos, imóveis rurais, de máquinas e equipamentos, de jazidas minerais, de servidões e nas desapropriações.
6. Planta Genérica de Valores de Imóveis:
Planta Genérica de Valores de terrenos e tabelas de preços das edificações.
7. Técnica de Elaboração de Laudos:
Judiciais, extrajudiciais, de avaliações e sintéticos, roteiros.
8. Avaliações em ações Judiciais:
Tipos e críticas aos métodos
9. Perícia de Engenharia na Construção Civil:
Espécies, metodologia empregada, dados levantados, tratamento dos elementos coletados, requisitos essenciais e complementares, apresentação de laudos.
10. Normas Brasileiras de Avaliações e Perícias:
Perícias na Construção Civil, avaliação de bens, avaliação de imóveis urbanos, rurais, empreendimentos, avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliárias e outras disposições para condomínios edílicos.
1. Caires, Hélio e Caíres, Hélio Roberto Ribeiro de. Avaliações de Glebas Urbanizáveis. São Paulo: PINI, 1984.
2. IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia); Avaliações para garantias. São Paulo - PINI, 1983.
3. IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia); Engenharia de Avaliações. São Paulo - PINI, 1974.
4. Moreira, Alberto Lélio. Princípios de Engenharia de Avaliações, 3 ed.rev.e ampl., São Paulo - PINI 1994.