Disciplina: CCI037 - ENGENHARIA DE AVALIACOES E PERICIAS
Carga horária: 30
Departamento: DEPTO DE CONSTRUCAO CIVIL /ENG
Plano de Ensino
Conceitos Gerais, Aplicações, Princípios Fundamentais, Métodos Avaliatórios.
2. Homogeneização de valores:
Homogeneização de antecedentes, coeficientes de homogeneização, de atualização e de forma de pagamento; coeficientes de medidas, forma, esquina, topografia, serviços públicos e localização.
3. Fontes de Informação para o avaliador:
Pesquisa de dados e fontes de informação.
4. Depreciação de Bens:
Imóveis: máquinas e equipamentos; valor residual; métodos da linha reta, Ross-Heidecke, idade-vida útil e da depreciação do valor atual.
5. Tipos de Avaliações:
Avaliações de imóveis urbanos, imóveis rurais, de máquinas e equipamentos, de jazidas minerais, de servidões e nas desapropriações.
6. Planta Genérica de Valores de Imóveis:
Planta Genérica de Valores de terrenos e tabelas de preços das edificações.
7. Técnica de Elaboração de Laudos:
Judiciais, extrajudiciais, de avaliações e sintéticos, roteiros.
8. Avaliações em ações Judiciais:
Tipos e críticas aos métodos
9. Perícia de Engenharia na Construção Civil:
Espécies, metodologia empregada, dados levantados, tratamento dos elementos coletados, requisitos essenciais e complementares, apresentação de laudos.
10. Normas Brasileiras de Avaliações e Perícias:
Perícias na Construção Civil, avaliação de bens, avaliação de imóveis urbanos, rurais, empreendimentos, avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliárias e outras disposições para condomínios edílicos.
2. IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia); Avaliações para garantias. São Paulo - PINI, 1983.
3. IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia); Engenharia de Avaliações. São Paulo - PINI, 1974.
4. Moreira, Alberto Lélio. Princípios de Engenharia de Avaliações, 3 ed.rev.e ampl., São Paulo - PINI 1994.